TOPOGRAFÍA CLÁSICA

La topografía es plasmar en un plano topográfico la realidad vista en campo, en el ámbito rural o natural, de la superficie terrestre; en el ámbito urbano, es la descripción de los hechos existentes en un lugar determinado: muros, edificios, calles, entre otros.

Se puede dividir el trabajo topográfico como dos actividades congruentes: llevar "el terreno al gabinete" (mediante la medición de puntos o relevamiento, su archivo en el instrumental electrónico y luego su edición en la computadora) y llevar "el gabinete al terreno" (mediante el replanteo por el camino inverso, desde un proyecto en la computadora a la ubicación del mismo mediante puntos sobre el terreno). Los puntos relevados o replanteados tienen un valor tridimensional; es decir, se determina la ubicación de cada punto en el plano horizontal (de dos dimensiones, norte y este) y en altura (tercera dimensión).

La topografía no solo se limita a realizar los levantamientos de campo en terreno sino que posee componentes de edición y redacción cartográfica para que al confeccionar un plano se puede entender el fonema representado a través del empleo de símbolos convencionales y estandares previamente normados para la representación de los objetos naturales y antrópicos en los mapas o cartas topográficas.

En topografía clásica, para dar coordenadas a un punto, no se utiliza directamente un sistema cartesiano tridimensional, sino que se utiliza un sistema de coordenadas esféricas que posteriormente nos permiten obtener coordenadas cartesianas. Para ello necesitamos conocer dos ángulos y una distancia. Existen diversos instrumentos que pueden medir ángulos, como la estación total. Para la medida de distancias tenemos dos métodos: distancias estadimétricas o distanciometría electrónica, siendo más precisa la segunda. Para el primer caso utilizaremos un taquímetro y para el segundo la estación total.

ACCESO FTP

 

En este apartado se incluyen los enlaces de descarga de documentos de trabajo.


ACCESO AL SERVIDOR
DE DATOS:

Acceso al Servidor de Datos

 

DESCARGA DE FICHEROS

SERVICIOS WEB DE MAPAS

Lista de Servicios Web de Mapas que cumplen con la especificación WMS 1.1.0 o superior de la Organización Open Geospatial Consortium, de modo que se garantiza la interoperabilidad entre ellos.

CATASTRO EN GOOGLE EARTH


Google Earth es una aplicación que permite la visualización de imágenes espaciales de todo el planeta, además de gran cantidad de información geográfica. Se puede instalar descargándose desde: http://earth.google.com/earth.html

La Dirección General del Catastro ha desarrollado una utilidad para poder visualizar y consultar toda la cartografía catastral sobre esta aplicación.

Consta de dos partes:

 Visualización de la Cartografía Catastral en Google Earth.

 

Buscar Parcela en Google Earth

  Ref. Catastral:

 

 


TOPOGRAFÍA

La Topografía abarca un campo muy amplio de servicios relacionados con la Obra Civil, Inversión Privada, Cartografía y Catastro.

  • Levantamientos topográficos.

  • Estudios de superficie.

  • Nivelaciones de terrenos.

  • Modelos digitales del terreno.

  • Estudios catastrales.

  • Deslindes.

  • Amojonamientos.

  • Segregaciones.

  • Reparcelaciones.

  • Informes periciales para tribunales.

  • Investigación histórica de propiedades.
  • CARTOGRAFÍA

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    CATASTRO

    El concepto actual de catastro se basa en tres finalidades que le dan sustento, las cuales son:

    1. Dar una base para el planeamiento urbano y rural.
    2. Calcular el monto de las contribuciones como el impuesto inmobiliario.
    3. Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la aprobación y archivo de las mensuras, que son la base de las escrituras de traslación y dominio.

    A su vez para cumplir con los tres elementos anteriores el catastro está dividido en tres secciones:

    • Catastro Fiscal: Encargado de la fijación del valor de los bienes a fin de imponerle un tributo proporcional.
    • Catastro Jurídico: El cual contempla la relación entre el propietario o sujeto activo y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.
    • Catastro Geométrico: Encargado de la medición, subdivisión, representación y ubicación del bien.

     

    CATASTRO INMOBILIARIO EN ESPAÑA

    Es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles urbanos, rústicos y de características especiales.

    A los solos efectos catastrales, salvo prueba en contrario y sin perjuicio del registro de la propiedad, cuyos pronunciamientos jurídicos prevalecen, los datos contenidos en el Catastro Inmobiliario se presumen ciertos. La incorporación en el Catastro de los bienes y de las alteraciones de sus características, es obligatoria y se realiza por alguno de los siguientes métodos:

    • declaraciones, comunicaciones y solicitudes
    • subsanación de discrepancias
    • inspección catastral; pueden ser bien actuaciones de comprobación e investigación de hechos, actos, negocios y demás circunstancias relativas a los inmuebles susceptibles de originar una incorporación o modificación en el Catastro, bien de información, de valoración y de informe y asesoramiento.

     

    No existe un único concepto del catastro. La definición que más se aproxima es: “El Catastro es un inventario de la totalidad de los bienes inmuebles de un país o región de éste, permanente y metódicamente actualizado mediante cartografiado de los límites de las parcelas y de los datos asociados a ésta en todos sus ámbitos.”

    De ahí podemos establecer algunos elementos esenciales:

    • Es un inventario o registro público; al servicio no sólo de las distintas Administraciones sino del ciudadano y de la sociedad en general. Permite la consulta y certificación de los datos.
    • Global, de todos los bienes inmuebles de un determinado ámbito territorial.
    • Actualizado. El catastro tiene como objeto material el bien inmueble, la realidad física.
    • Contiene información relativa a esos bienes inmuebles: datos gráficos (cartografía parcelaria y croquis catastral) y alfanuméricos (físicos, económicos y jurídicos).

    Soporte de múltiples aplicaciones fiscales y económicas. Es un sistema de información del territorio rápido, fácil y eficaz.

     

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    GABINETE TÉCNICO

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    Topografía, Cartografía y Catastro.

    Topografía, Cartografía y Catastro se presenta antes sus posibles clientes, con la idea de dar el servicio de TOPOGRAFIA apropiado a organismos públicos, empresas constructoras, gabinetes de arquitectura, ingenierías, promotoras, particulares y a cualquier empresa o particular que requiera de servicios topográficos.


    Topografía, Cartografía y Catastro nace fruto de la iniciativa de un grupo de profesionales de la TOPOGRAFIA (Ingenieros Técnicos en Topografía) con más de quince años de experiencia en el sector.

    PRESENTACIÓN






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    SERVICIOS






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    TRABAJOS REALIZADOS






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    Medios Materiales

    Disponemos de modernos equipos, de las mejores marcas, para la realización de los diferentes trabajos:
    • Equipos de Campo:
      • Estaciones Totales (Leica).
      • G.P.S. (Leica).
      • Distanciómetros láser (Leica).
      • Material Auxiliar.

    • Equipos de Gabinete:
      • Ordenadores de sobremesa.
      • Ordenadores portátiles.
      • Plotter A-1.

    • Programas específicos de Topografía.


    Equipo Humano

    Pone a su servicio profesionales de amplia esperiencia en el sector:
    • 2 Ingenieros Técnicos en Topografía con más de 15 años de esperiencia.
    • 2 Auxiluiares de Campo.
    • 1 Delineante.
    • 1 Administrativo.


    ENLACES






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    CONTACTO


    Topografía, Cartografía y Catastro.



    • Tlf.-  654-856-780